Инвестиции в недвижимость — стабильный доход сегодня и завтра

На сегодня тема инвестиций беспокоит не только владельцев крупного капитала, целью которых является грамотное вложение средств с целью извлечения прибыли в умеренные сроки, но и тех, у кого за годы трудовой деятельности сформировались накопления, которые хотелось бы не только сохранить, но и приумножить. Популярное ранее сохранение денежных средств в виде банковского депозита сейчас уже не так доходно — ставки снилились, условия начисления процентов не всегда удобные, особенно когда банк предлагает депозитный вклад сроком не менее года.

 

А что же делать тем, кому нужен стабильный ежемесячный автономный доход? Именно в таких ситуациях вложения в недвижимость и извлечение из нее прибыли являются оптимальным вариантом. Как правило, инвесторы в недвижимость выделают два направления — жилая недвижимость и коммерческая.

 

Инвестиции в жилую недвижимость предполагают собой массу вариантов:

 

1 — покупка квартиры и сдача ее в аренду

В Серпухове средняя цена ежемесячной аренды 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет около 15000 рублей, 2-комнатной 18000 рублей. С учетом коммунальных расходов и налогов сдаваемая в аренду квартира принесет доход около 10 тысяч рублей. (пример - 1-комнатная квартира в центре города Серпухов)

 

2 — покупка коттеджа/загородного дома и сдача его в аренду по выходным

Загодорный дом — серьезное вложение, но и стоимость его аренды значительно выше, чем аренда квартиры в городе, особенно, если сдавать его комплексно по выходным дням. Ценник на аренду коттеджа на выходные дни варьируется от 20 до 40 тысяч рублей, а иногда и значительно выше. Конечно же, не стоит забывать, что за таким домом нужно следить и его внутренний комофрт должен соответствовать ожиданиям потенциальным клиентов-арендаторов. Кроме сдачи по выходным можно сдавать загородный дом и помесячно, это тоже принесет неплохой автономный доход. (пример - Дом в деревне Злобино)

 

3 — приобретение или постройка мини-гостиницы с целью сдачи номеров

Не утихает обсуждение вопроса о вхождении городского округа Серпухов в «Золотое кольцо», что уже сейчас привлекает серьезный поток туристов в южное Подмосковье. При наличии хорошей инфраструктуры и построения клиентоориентированного сервиса гостиничный бизнес — не такая уж и скромная идея.

 

Инвестиции в коммерческую недвижимость не менее интересны:

 

1 — приобретение производственных помещений, сдача их в аренду

Серпухов привлекает не только туристов, но и малый/средний бизнес, т.к географическое местоположение городского округа крайне удобно для логистики со столицей и соседними регионами — Тульской и Калужской областью. За последние несколько лет в городе серьезно закрепились производственные предприятия, известные на всю страну. Стоимость аренды, как правило, зависит от состояния арендуемого помещения.

 

2 — приобретение/постройка офисных зданий и сдача их в аренду малому бизнесу

 

В городе есть крупные торговые и офисные центры, однако свободные места в них не всегда присутствуют и арендаторам приходится искать новые варианты, иногда под свои потребности с учетом близости к какому-либо из въездов в город или определенному микрорайону. Офисные помещения всегда пользуются спросом.

 

Как видно, при наличии определенного капитала и желания его приумножить есть масса вариантов, как это осуществить. Если недвижимость для Вас является интересным источником дополнительного дохода, в нашем агентстве недвижимости можно получить любые консультации по объектам в продаже, подходящим под инвестиционные проекты. Звоните +7 (4967) 38-06-12 или приходите к нам в офис на консультацию.



АН Южные Земли

Осуществляем услуги по любым видам сделок с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе с 2005 года

Мы в соцсетях: