Свой дом за городом, мифы о трудности содержания

Ни для кого не секрет, что в обществе у некоторой части населения бытует мнение, будто бы собственный дом — непосильная по обслуге задача, что за домом постоянно нужно ухаживать и, соответственно, это требует больших сил, средств и времени. Как правило, такими мыслями обладают жители мегаполисов, привыкшие к комфорту в многоквартирных домах, где всегда есть электричество в розетке, холодная и горячая вода из под крана и мусорный бак где-то возле дома или неподалеку от подъезда.

 

Конечно же, есть и некоторая доля правды в словах тех, кто считает загородный дом трудным объектом для содержания и проживания в нем. Все-таки дом — это в первую очередь ответственность, за само строение, за работу коммуникаций, за порядок в нем.

 

В то же время собственный дом — это не только ответственность, а еще и широкие возможности и приятные бонусы:

 

- у вас есть возможность припарковать автомобиль на собственном участке рядом с домом, не мучаясь в поиске парковочного места на большой стоянке у многоквартирного дома

- у вас есть участок земли рядом с домом, где можно поставить мангал с беседкой, что совершенно невозможно в крупных жилых кварталах из многоэтажек

- у вас за стенами не будет греметь перфоратор и прочие электроприборы, которые можно услышать во время ремонта у соседей. Шумные вечеринки за стенами также исключены. Ваш дом — ваша крепость!

- возможность что-либо выращивать на участке рядом с домом в летнее время, будь это цветы или фрукты/овощи.

- бесспорное преимущество большей площади по сравнению с квартиой. Даже скромный загородный дом значительно просторнее среднестатистической квартиры.

 

Однако, вернемся к вопросам содержания дома. Загородный дом как правило не подключен к городскому водопроводу и канализации, что как раз-таки и накладывает некоторые трудности в осблуживании этих систем. Для обеспечения дома водой требуется организация скважины или колодца с подачей воды в здание с помощью гидронасоса. Если все грамотно организовано на этапе строительства, то в дальнейшем практически не требует никаких вмешательств. Система подачи воды должна быть защищена от холода, должна иметь систему очистки и правильно настроенный алгоритм работы. Единственное, что может создать внезапные проблемы — поломка насоса, подающего воду из скважины или колодца. Для таких ситуаций достаточно просто иметь в наличии запасное устройство и знать, как его заменить. Организовать теплую и горячую воду можно с помощью электрического или газового водонагревательного устройства. Современное оборудование позволяет работать в автоматическом режиме, со всеми возможными отключениями и перепадами давления.

 

Вторым серьезным вопросом является работа канализации в загородном доме. Если в самом здании все устроено как и в обычной квартире — санузел, слив с кухонной мойки и посудомоечной машины, то в вопросах слива стоков действительно есть некоторые трудности. Как правило, при организации канализации/водоотведения выбирают один из двух вариантов — либо два параллельных колодца, один из которых с определенной периодичностью надо освобождать, либо более продвинутый вариант с септиком на основе работы бактерий и переливным колодцем к нему. Первый вариант требует приезда бригады, осуществляющей работы по откачиванию содержимого колодца специальной техникой, это происходит примерно каждые полгода и не требует серьезных затрат. Вариант с септиком же абсолютно автономен и не требует никаких вмешательств.

 

Остается лишь еще один ресурс, влияющий на жизнеобеспечение объекта — электричество. Как правило, в многоквартирных домах осуществляется подключение всего дома к мощным магистральным сетям через подстанции и при возможных отключениях энергообеспечение восстанавливается достаточно быстро. В случае загородного дома это будет скорее всего индивилуальный кабель с ближайшего столба, а при авариях сроки ожидания включения могут составлять сутки и даже более. На такие случаи тоже можно предусмотреть запасной вариант — организовать в доме на участке ввода электроэнергии альтернативный источник в виде генератора, подключенного к устройству АВР(специальный щит с схемой переключения на резервное питание в случае отключения основного).

 

Как видно из анализа систем жизнеобеспечения, каждый из ресурсов можно сделать стабильным и не задумываться о постоянных ремонтах/доработках систем подачи воды/водоотведения/электричества. Если ваш дом построен с учетом всех этих нюансов, то комфорт и возможности на порядок выше проживания в простом многоквартирном доме.

 

 

Мы рады предложить нашим клиентам варианты готовых домов:

 

- Дом в коттеджном поселке Рыжиково

 

- Дом в Серпухове рядом с рекой Ока

 

- Дом в коттеджном поселке Дракино Вилладж

 

 

 

Дом в городе Серпухов, вблизи реки Ока   Дом в КП Рыжиково   Дом в КП Дракино Вилладж



АН Южные Земли

Осуществляем услуги по любым видам сделок с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе с 2005 года

Мы в соцсетях: