Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

8 (4967) 38-06-12
8 (926) 369-99-81

г. Серпухов, ул. Ворошилова
д. 130А, БЦ "Плаза", 5 этаж

Сопровождение сделки без поиска покупателя/продавца в Серпухове

Сопровождение сделок с недвижимостьюСделки с недвижимостью – это одна из популярных услуг, предоставляемых специализированными агентствами. Часто покупатели и продавцы недвижимости самостоятельно ищут друг друга, экономя деньги на оплате услуг риелтора. Однако профессионально завершить сделку у них не получается из-за недостатка опыта. Естественно, приходится обращаться к профессионалам. В таких случаях клиент должен заплатить только часть суммы – за сопровождение сделки.
Итак, услуга сопровождения сделки без поиска покупателя/продавца предназначена для тех, кто уже проделал часть работы, связанной с приобретением недвижимости, самостоятельно. Ответственный специалист поможет решить самые сложные вопросы сделки с недвижимостью: подготовить договор купли-продажи, оказать помощь в выборе банка, предоставить поддержку при регистрации права собственности.


Этапы сопровождения сделок с недвижимостью в Серпухове

Все сделки, проводимые с объектами недвижимости, состоят из трёх этапов:
• Проведение анализа объекта сделки.
• Подготовка и подписание договора купли-продажи.
• Выполнение новой регистрации права собственности на недвижимость.


Если в агентство обращается потенциальный покупа тель, уже присмотревший для себя подходящий вариант недвижимости, представители структуры начинают свою работу со сбора сведений. На данном этапе проверяется достоверность документов, устанавливающих право собственности. Также специалисты выясняют, имеются ли у выбранной клиентом недвижимости какие-то долги, отягощения или арест имущества. Когда этот этап пройден, выбирается оптимальная схема совершения сделки, полностью соответствующая действующему законодательству.

 

Риелторы оказывают услуги профессионального сопровождения на переговорах покупателя с продавцом недвижимости, а в некоторых случаях ведут переговорный процесс от лица своего клиента. Сотрудники агентства, занимающиеся сопровождением сделки, подготавливают проект договора, собирают другие необходимые документы. С их помощью покупатель (продавец) сможет получить также справку о составе семьи, технический паспорт, справку об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.


Кому пригодится услуга сопровождения сделки?

Сопровождение сделки без поиска покупателя/продавца необходимо клиентам в следующих случаях:


• Покупатель самостоятельно нашёл подходящую недвижимость. Если клиент, решившийся приобрести новое жильё, уже подобрал подходящий вариант, ему обязательно потребуется помощь в юридическом оформлении документов. Вообще сопровождение сделок с недвижимостью без поиска покупателя/продавца предполагает предоставление консультативной помощи по оформлению документов, необходимых для правильного совершения сделки.

Причём документация должна быть оформлена не только со стороны покупателя, но и продавца.

 

Сотрудники агентства недвижимости, занимающегося сопровождением сделки, также оформляют акты и договора, предоставляют поддержку клиентам при закладке наличных средств в банковскую ячейку, осуществляют регистрацию права собственности (специалистами подготавливаются соответствующие документы для оформления, которые затем сдаются в органы регистрации и получаются оттуда уже заверенными).


• Продавец смог найти покупателя на свою недвижимость, но не знает, что делать дальше. Агентство недвижимости в Серпухове занимается в данном случае полноценным сопровождением дальнейшей сделки, собирает и подготавливает все необходимые для неё документы. В том случае, если какой-либо из документов был утерян, специалисты агентства занимаются его восстановлением. Продавцу недвижимости помогают правильно оформить договор купли-продажи и организовывают безопасную передачу денежных средств.


Профессионалы из агентства недвижимости обязательно проверяют продаваемое жильё на предмет наличия старых долгов и обременений. Это позволяет покупателю и продавцу избежать серьёзных проблем в будущем, после оформления сделки. Добросовестные агентства сопровождают сделку купли-продажи жилья вплоть до заселения нового владельца и получения продавцом денег.

 

 

 
 
 

Серпуховский район – это южная часть Окско-Москворецкой равнины, вблизи впадения реки Нары в Оку. Около 99 км. от Москвы. Г.Серпухов является административным центром, в 12 км. от которого простирается Приокско-Террасный заповедник, с ледниковыми озерами, вековыми массивами лесов, живописными ландшафтами, зубровым питомником.

Области характерна живописная природа, огромные лесные массивы, множество водоемов, есть минеральные источники. Лесистость здесь доходит до 90%.

Климатические условия территории определяются влиянием переноса воздушных масс западных и юго-западных циклонов, выноса арктического воздуха с севера и трансформацией воздушных масс разного происхождения.

 

Все материалы
Все материалы
Все отзывы

Предложение по участкам

Предложение по поселкам

Последние публикации

20-03-2017
Участок земли возле реки и рядом с парком
Участок земли возле реки и рядом с парком

Участок земли возле реки и рядом с парком Многие из тех людей которые рассматривают покупку земельного участка для строительства дома все чаще обращают свое внимание на Серпуховский район, Московской области и в частности деревню Дракино.   И это понятно. Все дело в том, что деревня Дракино, расположена на границе Московской и...

Подробнее...
15-11-2016
Ипотека или кредит
Ипотека или кредит

Многим, кто решил воспользоваться заемными средствами для приобретения собственного жилья, или земельного участка, интересует вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит? Чтобы точно решить, что лучше взять во временный денежный займ, нужно проанализировать все «за» и «против», каждый должен решать для себя сам. В вкратце можно сравнить две этих услуги так: Ипотечный...

Подробнее...
24-10-2016
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?

В процессе продажи и покупке недвижимости существует много нюансов. По этому люди предпочитают, чтобы их интересы представлял именно частный риэлтор. Все сделки с недвижимостью и связанные с ними вопросы, требуют подхода человека с большим опытом работы в данной сфере, профессиональные качества, и с хорошими характеристиками.   Все клиенты пытаются ценить свое...

Подробнее...
13-10-2016
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли изменения, которые негативно отразились на финансовом секторе, что не могло также не затронуть финансовое положении многих граждан. Многие люди, имеющие дополнительную жилую недвижимость, задумались, о продаже. Прежде чем думать о продаже недвижимости в 2016 году, необходимо провести анализ рынка недвижимости в...

Подробнее...
05-04-2016
Земельные участки вблизи реки Ока
Земельные участки вблизи реки Ока

Участки вблизи реки Ока остаются более популярными, и спрос на них постоянно растет. Покупатели убеждаются в их многочисленных преимуществах. Среди них – не только максимальная доступность. Это большие возможности для максимально комфортного проживания за чертой города, на природе.   Вблизи города и постоянным доступом к реке. В Серпуховском районе рядом с...

Подробнее...
04-04-2016
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом

Покупка участка под строительство загородного дома перестала быть проблемой. На рынке недвижимости предложение превышает спрос в продаже встречаются много предложений в самых разных районах Московской области. Современные экологические участки в Московской области рядом с лесом приобретают как для капиталовложение, так и в целях личного пользования.   Интерес к районам вблизи Москвы постепенно...

Подробнее...
30-03-2016
Земельные участки для дачи возле города Серпухова
Земельные участки для дачи возле города Серпухова

Загорелись целью приобрести земельный участок для дачи возле города Серпухов? Будущие собственники видят в этой возможности, сделать выгодное приобретение. Не придется тратиться на дом или дачу  – теперь у Вас будет личный дом и дача в одном, ухоженный сад, подходящий для выращивания растений, деревьев и рядом с городом Серпухов.    Нужно отметить...

Подробнее...
28-03-2016
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки

Охраняемые заповедные территории возле г. Москвы и Московкой области, известны во всей стране. Здесь открывают парки национального значения, государство надеется сохранить уголки с нетронутой природой, в самом центре страны. На таких территориях в основной массе не разрешается строительство объектов недвижимости.

Подробнее...
19-01-2016
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц

Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц Еще в июле в СМИ появились тревожные сообщения о том, что налог на землю в Российской Федерации в грядущем 2016 году вырастет многократно. Такие новости особенно обеспокоили владельцев частных домов и дачных земельных участков. Но подтверждены ли эти...

Подробнее...