Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

8 (4967) 38-06-12
8 (926) 369-99-81

г. Серпухов, ул. Ворошилова
д. 130А, БЦ "Плаза", 5 этаж

Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участкаЭта непростая процедура может понадобиться в нескольких случаях.
Например, в случае подачи заявления собственника в органы кадастра, с просьбой уточнить границы земли. Также такое заявление подается в случае межевых споров сопредельных земельных участков.

 

Определение границ участков

Процесс установления границ запускается также в случае необходимости уточнения границ мест объектов природы, либо строений.

Данный вид размежевания требуется тогда, когда не имеется сведений о границах в органах кадастра либо требуются необходимые уточнения.

В этих же случаях требуется назначить комиссию, которая и будет нести ответственность о последующих внесениях изменений в спорных вопросах.


Также законом предусмотрено, что никакие заинтересованные участники соответствующих процессов, не могут принимать участие в согласовании размежевания участков земли, дабы не нарушать права собственников.

 

 

Процедура размежевания

Напротив, процедура размежевания проводится при непосредственном участии граждан, которые имеют права собственности на спорные сопредельные участки.
Решение о порядке проведения установки границ земельного участка принимается именно заказчиком, обратившимся за предоставлением кадастровых услуг.


В некоторых случаях кадастровые работы могут быть проведены без точного размежевания. Это допускается в лесных угодьях, в случае нахождения участка земли под статусом природоохранной зоны, а также сельхозземель, использующихся коренным населением российского Севера, Сибири и Дальнего Востока.


Выбор инженера кадастра

Для проведения работ, связанных с кадастровым размежеванием, происходит выбор инженера службы кадастра. Этот выбор происходит для каждого конкретного случая индивидуально, чтобы избежать фактора личной заинтересованности, а также возможного воздействия на его решения собственников спорных участков земли.


Процесс выбора инженера происходит методом голосования на общем собрании всех собственников спорных межевых границ. Обычно это происходит вблизи или в том самом населенном пункте, где возникли межевые споры.
Оповещение о собрании происходит заранее, одним из предусмотренных законом способами: оповещение под расписку, почтовым уведомлением, публикацией в печати.


После голосования, выбранный инженер знакомит всех с межевым планом и объясняет его присутствующим. В случае, когда стороны полностью согласны с этим документом, они ставят свои резолюции. Те же участники, которых не удовлетворяет принятое решение, обязаны в письменной форме зафиксировать свой отказ в подписании документа. В дальнейшем именно это решение будет причиной обжалования в суде решений кадастровой службы.

 

 

 
 
 

Серпуховский район – это южная часть Окско-Москворецкой равнины, вблизи впадения реки Нары в Оку. Около 99 км. от Москвы. Г.Серпухов является административным центром, в 12 км. от которого простирается Приокско-Террасный заповедник, с ледниковыми озерами, вековыми массивами лесов, живописными ландшафтами, зубровым питомником.

Области характерна живописная природа, огромные лесные массивы, множество водоемов, есть минеральные источники. Лесистость здесь доходит до 90%.

Климатические условия территории определяются влиянием переноса воздушных масс западных и юго-западных циклонов, выноса арктического воздуха с севера и трансформацией воздушных масс разного происхождения.

 

Все материалы
Все материалы
Все отзывы

Предложение по участкам

Предложение по поселкам

Последние публикации

20-03-2017
Участок земли возле реки и рядом с парком
Участок земли возле реки и рядом с парком

Участок земли возле реки и рядом с парком Многие из тех людей которые рассматривают покупку земельного участка для строительства дома все чаще обращают свое внимание на Серпуховский район, Московской области и в частности деревню Дракино.   И это понятно. Все дело в том, что деревня Дракино, расположена на границе Московской и...

Подробнее...
15-11-2016
Ипотека или кредит
Ипотека или кредит

Многим, кто решил воспользоваться заемными средствами для приобретения собственного жилья, или земельного участка, интересует вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит? Чтобы точно решить, что лучше взять во временный денежный займ, нужно проанализировать все «за» и «против», каждый должен решать для себя сам. В вкратце можно сравнить две этих услуги так: Ипотечный...

Подробнее...
24-10-2016
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?

В процессе продажи и покупке недвижимости существует много нюансов. По этому люди предпочитают, чтобы их интересы представлял именно частный риэлтор. Все сделки с недвижимостью и связанные с ними вопросы, требуют подхода человека с большим опытом работы в данной сфере, профессиональные качества, и с хорошими характеристиками.   Все клиенты пытаются ценить свое...

Подробнее...
13-10-2016
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли изменения, которые негативно отразились на финансовом секторе, что не могло также не затронуть финансовое положении многих граждан. Многие люди, имеющие дополнительную жилую недвижимость, задумались, о продаже. Прежде чем думать о продаже недвижимости в 2016 году, необходимо провести анализ рынка недвижимости в...

Подробнее...
05-04-2016
Земельные участки вблизи реки Ока
Земельные участки вблизи реки Ока

Участки вблизи реки Ока остаются более популярными, и спрос на них постоянно растет. Покупатели убеждаются в их многочисленных преимуществах. Среди них – не только максимальная доступность. Это большие возможности для максимально комфортного проживания за чертой города, на природе.   Вблизи города и постоянным доступом к реке. В Серпуховском районе рядом с...

Подробнее...
04-04-2016
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом

Покупка участка под строительство загородного дома перестала быть проблемой. На рынке недвижимости предложение превышает спрос в продаже встречаются много предложений в самых разных районах Московской области. Современные экологические участки в Московской области рядом с лесом приобретают как для капиталовложение, так и в целях личного пользования.   Интерес к районам вблизи Москвы постепенно...

Подробнее...
30-03-2016
Земельные участки для дачи возле города Серпухова
Земельные участки для дачи возле города Серпухова

Загорелись целью приобрести земельный участок для дачи возле города Серпухов? Будущие собственники видят в этой возможности, сделать выгодное приобретение. Не придется тратиться на дом или дачу  – теперь у Вас будет личный дом и дача в одном, ухоженный сад, подходящий для выращивания растений, деревьев и рядом с городом Серпухов.    Нужно отметить...

Подробнее...
28-03-2016
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки

Охраняемые заповедные территории возле г. Москвы и Московкой области, известны во всей стране. Здесь открывают парки национального значения, государство надеется сохранить уголки с нетронутой природой, в самом центре страны. На таких территориях в основной массе не разрешается строительство объектов недвижимости.

Подробнее...
19-01-2016
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц

Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц Еще в июле в СМИ появились тревожные сообщения о том, что налог на землю в Российской Федерации в грядущем 2016 году вырастет многократно. Такие новости особенно обеспокоили владельцев частных домов и дачных земельных участков. Но подтверждены ли эти...

Подробнее...