Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

8 (4967) 38-06-12
8 (926) 369-99-81

г. Серпухов, ул. Ворошилова
д. 130А, БЦ "Плаза", 5 этаж

Составление договоров аренды и купли-продажи в Серпухове

dogovor arendaСоставление договоров аренды и купли-продажи в Серпухове – актуальная на сегодняшний день услуга, которой пользуются клиенты агентств недвижимости при покупке недвижимости, аренде помещений, либо других видов сделок с недвижимостью.


Составление любого договора – достаточно сложный и трудоемкий процесс. В таком документе должны быть учтены все требования как арендатора или продавца, так и арендателя или покупателя, плюс стоит учесть основы законодательства. Если при выполнении такой работы специалист упустит из виду хотя бы один нюанс, составленный договор будет во первых не полноценный и может ущемлять права одной из сторон, а во вторых, если это договор купли продажи недвижимости, то он может быть признан недействительным, и сделка может быть отменена.


Профессиональное агентство недвижимости предлагает клиентам услуги по составлению официальных договоров купли-продажи, аренды и других подобных операций. Для каждой ситуации квалифицированными специалистами подбирается оптимальный тип договора, и прорабатываются его основные условия. Обратившись в агентство за помощью, клиент может быть уверен в профессиональной защите своих интересов. Ему не только помогут правильно составить договор, но и объяснят последствия включения в него того или иного нового пункта.


Договора аренды или купли-продажи должны составляться внимательно и осторожно, с учётом всех нюансов и юридических формальностей. Правильно оформленный договор будет выступать гарантией клиента против нежелательных судебных разбирательств.


Многим людям хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с оформлением договоров при покупке или продажи недвижимости. Такие документы могут быть разных видов, в зависимости от своего предназначения. Трудовой или хозяйственный, гражданско-правовой или подрядческий, договор аренды или купли-продажи – вне зависимости от разновидности такой документ должен составляться в соответствии с требованиями действующего законодательства. Правильность составления юридического договора во многом зависит от опыта юристов или риэлторов, если договор составляется непосредственно в агентстве недвижимости. Среди наиболее популярных услуг агентств недвижимости является составление договоров купли-продажи и аренды недвижимого имущества. Что само по себе накладывает определенную ответственность.


Договор купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости, представляет собой юридический документ, отображающий договор между двумя сторонами (Покупателем и Продавцом). Согласно такому договору, покупатель обязуется оплатить приобретаемое недвижимое имущество в соответствии с той суммой, которая была названа продавцом недвижимости. В свою очередь, Продавец должен передать объект (недвижимость) в собственность Покупателя. При составлении договора купли-продажи огромную роль играет правильное составление документа. Действие таких документов охватывает сферу розничной купли-продажи, контрактации, энергоснабжения, поставок и т.п. Схема составления договора купли-продажи во многом сходна с принципами оформления договора дарения или мены.


Договор аренды

Составление договора аренды на объект недвижимости, имеет свои особенности, главной из которых является необходимость исключения из документа тех пунктов, которые могут стать причиной судебных разбирательств в дальнейшем. Вообще договор аренды относится к категории гражданско-правовой документации. Согласно его требованиям арендодатель обязуется предоставить в пользование арендатору на определённое время какую-то собственность, за которую, естественно, просит определённое вознаграждение в денежном или каком-то другом эквиваленте. Все доходы, полученные арендодателем от сдачи имущества, являются его собственностью.


Объект аренды может быть представлен движимым (автомобили, передвижные станки, иные транспортные средства) или недвижимым (производственные здания, дома, квартиры) имуществом.
Договор аренды составляется на определённое время, но любая из сторон, обозначенных в нём, может прекратить действие документа раньше, заблаговременно известив о причинах данного действия своего контрагента. При этом нужно учесть, что о прекращении действия договора аренды на недвижимое имущество арендодатель должен сообщить об этом не менее чем за 1 месяц. При расторжении договора на аренду движимой собственности извещение должно быть выполнено не менее чем за 1-2 недели.

 

Если у вас есть необходимость в грамотном составление договора аренды или купли продажи вы можете обратиться в наше агентство недвижимости, у нас в штате есть необходимые специалисты, которые смогут составить юридически правильный договор и проконсультировать в этом вопросе. Цены на услуги по составлению договоров вы можете уточнить у наших менеджеров.

 

 

 
 
 

Серпуховский район – это южная часть Окско-Москворецкой равнины, вблизи впадения реки Нары в Оку. Около 99 км. от Москвы. Г.Серпухов является административным центром, в 12 км. от которого простирается Приокско-Террасный заповедник, с ледниковыми озерами, вековыми массивами лесов, живописными ландшафтами, зубровым питомником.

Области характерна живописная природа, огромные лесные массивы, множество водоемов, есть минеральные источники. Лесистость здесь доходит до 90%.

Климатические условия территории определяются влиянием переноса воздушных масс западных и юго-западных циклонов, выноса арктического воздуха с севера и трансформацией воздушных масс разного происхождения.

 

Все материалы
Все материалы
Все отзывы

Предложение по участкам

Предложение по поселкам

Последние публикации

20-03-2017
Участок земли возле реки и рядом с парком
Участок земли возле реки и рядом с парком

Участок земли возле реки и рядом с парком Многие из тех людей которые рассматривают покупку земельного участка для строительства дома все чаще обращают свое внимание на Серпуховский район, Московской области и в частности деревню Дракино.   И это понятно. Все дело в том, что деревня Дракино, расположена на границе Московской и...

Подробнее...
15-11-2016
Ипотека или кредит
Ипотека или кредит

Многим, кто решил воспользоваться заемными средствами для приобретения собственного жилья, или земельного участка, интересует вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит? Чтобы точно решить, что лучше взять во временный денежный займ, нужно проанализировать все «за» и «против», каждый должен решать для себя сам. В вкратце можно сравнить две этих услуги так: Ипотечный...

Подробнее...
24-10-2016
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?

В процессе продажи и покупке недвижимости существует много нюансов. По этому люди предпочитают, чтобы их интересы представлял именно частный риэлтор. Все сделки с недвижимостью и связанные с ними вопросы, требуют подхода человека с большим опытом работы в данной сфере, профессиональные качества, и с хорошими характеристиками.   Все клиенты пытаются ценить свое...

Подробнее...
13-10-2016
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли изменения, которые негативно отразились на финансовом секторе, что не могло также не затронуть финансовое положении многих граждан. Многие люди, имеющие дополнительную жилую недвижимость, задумались, о продаже. Прежде чем думать о продаже недвижимости в 2016 году, необходимо провести анализ рынка недвижимости в...

Подробнее...
05-04-2016
Земельные участки вблизи реки Ока
Земельные участки вблизи реки Ока

Участки вблизи реки Ока остаются более популярными, и спрос на них постоянно растет. Покупатели убеждаются в их многочисленных преимуществах. Среди них – не только максимальная доступность. Это большие возможности для максимально комфортного проживания за чертой города, на природе.   Вблизи города и постоянным доступом к реке. В Серпуховском районе рядом с...

Подробнее...
04-04-2016
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом

Покупка участка под строительство загородного дома перестала быть проблемой. На рынке недвижимости предложение превышает спрос в продаже встречаются много предложений в самых разных районах Московской области. Современные экологические участки в Московской области рядом с лесом приобретают как для капиталовложение, так и в целях личного пользования.   Интерес к районам вблизи Москвы постепенно...

Подробнее...
30-03-2016
Земельные участки для дачи возле города Серпухова
Земельные участки для дачи возле города Серпухова

Загорелись целью приобрести земельный участок для дачи возле города Серпухов? Будущие собственники видят в этой возможности, сделать выгодное приобретение. Не придется тратиться на дом или дачу  – теперь у Вас будет личный дом и дача в одном, ухоженный сад, подходящий для выращивания растений, деревьев и рядом с городом Серпухов.    Нужно отметить...

Подробнее...
28-03-2016
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки

Охраняемые заповедные территории возле г. Москвы и Московкой области, известны во всей стране. Здесь открывают парки национального значения, государство надеется сохранить уголки с нетронутой природой, в самом центре страны. На таких территориях в основной массе не разрешается строительство объектов недвижимости.

Подробнее...
19-01-2016
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц

Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц Еще в июле в СМИ появились тревожные сообщения о том, что налог на землю в Российской Федерации в грядущем 2016 году вырастет многократно. Такие новости особенно обеспокоили владельцев частных домов и дачных земельных участков. Но подтверждены ли эти...

Подробнее...