Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

8 (4967) 38-06-12
8 (926) 369-99-81

г. Серпухов, ул. Ворошилова
д. 130А, БЦ "Плаза", 5 этаж

Получение кадастровых паспортов, выписок в Серпухове.

Получение кадастровых паспортовВсе объекты, принадлежащие к категории недвижимого имущества, перед регистрацией права собственности должны быть поставлены на технический (кадастровый) учёт. Владелец дома, хозяйственной постройки или квартиры в обязательном порядке получает кадастровый паспорт на недвижимость.


Кадастровый паспорт представляет собой перечень документов, которые получает владелец недвижимости в виде выписки из Кадастра недвижимости. Официально данные документы называют сведениями из государственного кадастра недвижимости. Такие документы представлены в пяти разновидностях, причём самыми популярными из них являются именно кадастровые паспорта и выписки.


Кадастровый паспорт

Документ, называемый кадастровым паспортом, представляет собой выписку из государственного кадастра, в которой содержаться все сведения, требуемые для правильного оформления госрегистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. Такой тип документа предоставляется владельцу недвижимости в течение 10-дневного срока после подачи заявления. Без наличия кадастрового паспорта регистрация прав владельца на приобретённый объект недвижимости не может быть выполнена.

 

Наличие кадастровой выписки в данном случае не имеет значения, поскольку по ней можно получить только предварительные сведения о проведении регистрации права собственности.


Кадастровый паспорт – это документ из двух листов. На первом из них отображена информация о количестве страниц документа, написан кадастровый номер земельного участка, почтовый адрес, площадь, местоположение объекта недвижимости. Также на первой странице паспорта отображена система координат, дополнительные сведения и особые отметки, которые могут быть полезными при проведении процедуры регистрации прав. На втором листе кадастрового паспорта нарисована схема земельного участка. Необходимость в кадастровом паспорте возникает в случае постановки на кадастровый учёт нового земельного участка.

 

Также этот документ понадобится впоследствии, для получения свидетельства о государственной регистрации прав. Когда на участке выполняются какие-либо изменения (межевание, раздел или объединение), кадастровый паспорт нужно оформлять заново.


Кадастровая выписка

Кадастровая выписка – это юридический документ, представляющий собой вытяжку из государственного кадастра недвижимости. В ней отображаются сведения о приобретаемом недвижимом имуществе, которые будут полезны при оформлении регистрации прав собственности. Оформление подобного документа осуществляется в срок не больше 10 дней. Необходимость в получении кадастровой выписки возникает у владельца недвижимости в случае проведения межевания участка или иных манипуляций, способствующих быстрому проведению регистрации прав собственности на новое имущество.


Информационные данные из государственного кадастра недвижимости находятся в открытом доступе, поэтому их сможет получить любой человек, подавший соответствующее заявление. Такие сведения необходимы, в первую очередь, при регистрации прав, выполнении процедуры межевания участка, уточнении технических характеристик недвижимого объекта, оформлении сделки купли-продажи. Выписка из кадастра недвижимости поможет новому владельцу узнать информацию о своих соседях или смежных правообладателях. Некоторая информация из кадастра является закрытой, поэтому получить её можно, воспользовавшись помощью экспертов.

 

Одним из главных отличий кадастрового паспорта от кадастровой выписки является наличие в последнем виде документа геопозиций, длины линий земельного участка, точек системы координат, поворотных углов.

 

 

 
 
 

Серпуховский район – это южная часть Окско-Москворецкой равнины, вблизи впадения реки Нары в Оку. Около 99 км. от Москвы. Г.Серпухов является административным центром, в 12 км. от которого простирается Приокско-Террасный заповедник, с ледниковыми озерами, вековыми массивами лесов, живописными ландшафтами, зубровым питомником.

Области характерна живописная природа, огромные лесные массивы, множество водоемов, есть минеральные источники. Лесистость здесь доходит до 90%.

Климатические условия территории определяются влиянием переноса воздушных масс западных и юго-западных циклонов, выноса арктического воздуха с севера и трансформацией воздушных масс разного происхождения.

 

Все материалы
Все материалы
Все отзывы

Предложение по участкам

Предложение по поселкам

Последние публикации

20-03-2017
Участок земли возле реки и рядом с парком
Участок земли возле реки и рядом с парком

Участок земли возле реки и рядом с парком Многие из тех людей которые рассматривают покупку земельного участка для строительства дома все чаще обращают свое внимание на Серпуховский район, Московской области и в частности деревню Дракино.   И это понятно. Все дело в том, что деревня Дракино, расположена на границе Московской и...

Подробнее...
15-11-2016
Ипотека или кредит
Ипотека или кредит

Многим, кто решил воспользоваться заемными средствами для приобретения собственного жилья, или земельного участка, интересует вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит? Чтобы точно решить, что лучше взять во временный денежный займ, нужно проанализировать все «за» и «против», каждый должен решать для себя сам. В вкратце можно сравнить две этих услуги так: Ипотечный...

Подробнее...
24-10-2016
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?

В процессе продажи и покупке недвижимости существует много нюансов. По этому люди предпочитают, чтобы их интересы представлял именно частный риэлтор. Все сделки с недвижимостью и связанные с ними вопросы, требуют подхода человека с большим опытом работы в данной сфере, профессиональные качества, и с хорошими характеристиками.   Все клиенты пытаются ценить свое...

Подробнее...
13-10-2016
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли изменения, которые негативно отразились на финансовом секторе, что не могло также не затронуть финансовое положении многих граждан. Многие люди, имеющие дополнительную жилую недвижимость, задумались, о продаже. Прежде чем думать о продаже недвижимости в 2016 году, необходимо провести анализ рынка недвижимости в...

Подробнее...
05-04-2016
Земельные участки вблизи реки Ока
Земельные участки вблизи реки Ока

Участки вблизи реки Ока остаются более популярными, и спрос на них постоянно растет. Покупатели убеждаются в их многочисленных преимуществах. Среди них – не только максимальная доступность. Это большие возможности для максимально комфортного проживания за чертой города, на природе.   Вблизи города и постоянным доступом к реке. В Серпуховском районе рядом с...

Подробнее...
04-04-2016
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом

Покупка участка под строительство загородного дома перестала быть проблемой. На рынке недвижимости предложение превышает спрос в продаже встречаются много предложений в самых разных районах Московской области. Современные экологические участки в Московской области рядом с лесом приобретают как для капиталовложение, так и в целях личного пользования.   Интерес к районам вблизи Москвы постепенно...

Подробнее...
30-03-2016
Земельные участки для дачи возле города Серпухова
Земельные участки для дачи возле города Серпухова

Загорелись целью приобрести земельный участок для дачи возле города Серпухов? Будущие собственники видят в этой возможности, сделать выгодное приобретение. Не придется тратиться на дом или дачу  – теперь у Вас будет личный дом и дача в одном, ухоженный сад, подходящий для выращивания растений, деревьев и рядом с городом Серпухов.    Нужно отметить...

Подробнее...
28-03-2016
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки

Охраняемые заповедные территории возле г. Москвы и Московкой области, известны во всей стране. Здесь открывают парки национального значения, государство надеется сохранить уголки с нетронутой природой, в самом центре страны. На таких территориях в основной массе не разрешается строительство объектов недвижимости.

Подробнее...
19-01-2016
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц

Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц Еще в июле в СМИ появились тревожные сообщения о том, что налог на землю в Российской Федерации в грядущем 2016 году вырастет многократно. Такие новости особенно обеспокоили владельцев частных домов и дачных земельных участков. Но подтверждены ли эти...

Подробнее...