Комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости

8 (4967) 38-06-12
8 (926) 369-99-81

г. Серпухов, ул. Ворошилова
д. 130А, БЦ "Плаза", 5 этаж

Земельные участки в Серпухове и Серпуховском районе

Первая проблема, которую будет необходимо решить, прежде чем осмотреть земельные участки в Серпуховском районе – это определить для себя его размер. Оптимальный вариант, когда в среднем площадь земли примерно в десять раз больше площади будущего дома. Такая пропорция оптимальна для тех, кто хочет построить новый частный дом. 

 

Земельный участок в Серпуховском районеИ маленькие и большие площади имеют свои преимущества и недостатки. Небольшой участок легче облагородить, уход за ним будет дешевле и быстрее. В то же время такой выбор чреват проблемами с теснотой и недостатком пространства. Специально для этого на рынке недвижимости существуют услуги ландшафтных дизайнеров, которые помогают создавать проект будущего участка не только вместе с домом, но и с различными хозяйственными пристройками, а также другими объектами интерьера – бассейном, прудом, хозяйственным помещением, пристройкой для детей и т. д. Так или иначе, недвижимость – лучшая инвестиция.

 

Поскольку такая большая покупка – важное и не сиюминутное дело, необходимо выяснить как можно больше об участке и местности, на которой он находится. Для этого, во-первых, можно и нужно обратиться в официальные органы самоуправления города Серпухова или Московской области. Либо непосредственно обратиться в агентство недвижимости где эту работу выполнят за вас. Кадастровые бумаги помогут составить точное представление о том, с чем покупатель имеет дело. И, конечно, немаловажно обратиться за советом к соседям. Именно они могут рассказать то, чего обычно нет в казенных бумагах.

 

Важно проверить земельные участки в Серпухове и районе на предмет подведение коммуникаций. Это, в первую очередь, касается снабжения водой и электричеством. Поэтому будет правильно узнать, как далеко находятся источники этих ресурсов, сколько будет стоить подключение дома к ним. Иногда предприимчивые покупатели предпочитают пробурить водную скважину сами для того, чтобы сэкономить деньги на обслуживании. Это довольно трудоемкая операция. Для нее необходимо выяснить, какой тип почвы находится на участке, чистая ли здесь вода и есть ли под землей валуны какие-либо преграды для бурения. Часто перерасходы на самостоятельное бурение составляют несколько тысяч долларов. Пригодная для питья вода находится на глубине двадцати метров. Важно обратиться в экологические службы и выяснить каково ее состояние – в порядке ли бактериологический фон.

 

Следующий важный шаг - установка фундамента. Он будет напрямую зависеть от того типа почв, которыми обладают земельные участки в Серпухове. Если покупателю очень понравилось место участка, но состояние грунта не удовлетворяет специалистов, можно провести не дешевую, но эффективную замену грунтового настила.

 

Следующий важный выбор – выбор типа местности, где в будущем окажется новый дом. Земельные участки в Серпуховском районе могут оказаться как в полях, так и недалеко от лесов. Близость леса полезна тем, что рядом с дикой природой воздух всегда чище, особенно если сравнивать его с периодически задыхающимся Подмосковьем. Кроме того, это отличная возможность ходить за ягодами и грибами. В то же время близость леса почти наверняка гарантирует атаку грызунов. Это особенно важно, если будущий землевладелец собирается в дальнейшем завести рядом с домом огород или сад. Лес вреден грядкам еще и потому, что преграждает солнечный свет, а дикие деревья и растения попросту забирают из почвы все полезные вещества, необходимые для хорошего урожая.

 

Земельные участки в Серпухове и районе на возвышенностях прекрасно обогреваются солнцем и практически идеальны с точки зрения ландшафтного дизайна. Однако возвышенности опасны периодическим проседанием грунта и фундамента здания.
Участки в низине, наоборот, не знают проблем с ветром и сухостью почв. При таком случае особенно важно в будущем предусмотреть гидроизоляцию участка.

 

 

 
 
 

Серпуховский район – это южная часть Окско-Москворецкой равнины, вблизи впадения реки Нары в Оку. Около 99 км. от Москвы. Г.Серпухов является административным центром, в 12 км. от которого простирается Приокско-Террасный заповедник, с ледниковыми озерами, вековыми массивами лесов, живописными ландшафтами, зубровым питомником.

Области характерна живописная природа, огромные лесные массивы, множество водоемов, есть минеральные источники. Лесистость здесь доходит до 90%.

Климатические условия территории определяются влиянием переноса воздушных масс западных и юго-западных циклонов, выноса арктического воздуха с севера и трансформацией воздушных масс разного происхождения.

 

Все материалы
Все материалы
Все отзывы

Предложения по квартирам

Предложение по участкам

Предложение по поселкам

Последние публикации

20-03-2017
Участок земли возле реки и рядом с парком
Участок земли возле реки и рядом с парком

Участок земли возле реки и рядом с парком Многие из тех людей которые рассматривают покупку земельного участка для строительства дома все чаще обращают свое внимание на Серпуховский район, Московской области и в частности деревню Дракино.   И это понятно. Все дело в том, что деревня Дракино, расположена на границе Московской и...

Подробнее...
15-11-2016
Ипотека или кредит
Ипотека или кредит

Многим, кто решил воспользоваться заемными средствами для приобретения собственного жилья, или земельного участка, интересует вопрос, что выгоднее, ипотека или кредит? Чтобы точно решить, что лучше взять во временный денежный займ, нужно проанализировать все «за» и «против», каждый должен решать для себя сам. В вкратце можно сравнить две этих услуги так: Ипотечный...

Подробнее...
24-10-2016
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?
Что необходимо для успешной покупки и продажи недвижимости?

В процессе продажи и покупке недвижимости существует много нюансов. По этому люди предпочитают, чтобы их интересы представлял именно частный риэлтор. Все сделки с недвижимостью и связанные с ними вопросы, требуют подхода человека с большим опытом работы в данной сфере, профессиональные качества, и с хорошими характеристиками.   Все клиенты пытаются ценить свое...

Подробнее...
13-10-2016
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах
Рынок жилой недвижимости в 2016 - 2017 годах

В последнее время в экономической жизни нашей страны произошли изменения, которые негативно отразились на финансовом секторе, что не могло также не затронуть финансовое положении многих граждан. Многие люди, имеющие дополнительную жилую недвижимость, задумались, о продаже. Прежде чем думать о продаже недвижимости в 2016 году, необходимо провести анализ рынка недвижимости в...

Подробнее...
05-04-2016
Земельные участки вблизи реки Ока
Земельные участки вблизи реки Ока

Участки вблизи реки Ока остаются более популярными, и спрос на них постоянно растет. Покупатели убеждаются в их многочисленных преимуществах. Среди них – не только максимальная доступность. Это большие возможности для максимально комфортного проживания за чертой города, на природе.   Вблизи города и постоянным доступом к реке. В Серпуховском районе рядом с...

Подробнее...
04-04-2016
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом
Экологические участки в Серпуховском районе рядом с лесом

Покупка участка под строительство загородного дома перестала быть проблемой. На рынке недвижимости предложение превышает спрос в продаже встречаются много предложений в самых разных районах Московской области. Современные экологические участки в Московской области рядом с лесом приобретают как для капиталовложение, так и в целях личного пользования.   Интерес к районам вблизи Москвы постепенно...

Подробнее...
30-03-2016
Земельные участки для дачи возле города Серпухова
Земельные участки для дачи возле города Серпухова

Загорелись целью приобрести земельный участок для дачи возле города Серпухов? Будущие собственники видят в этой возможности, сделать выгодное приобретение. Не придется тратиться на дом или дачу  – теперь у Вас будет личный дом и дача в одном, ухоженный сад, подходящий для выращивания растений, деревьев и рядом с городом Серпухов.    Нужно отметить...

Подробнее...
28-03-2016
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки
Участки земли рядом с заповедной зоной возле реки

Охраняемые заповедные территории возле г. Москвы и Московкой области, известны во всей стране. Здесь открывают парки национального значения, государство надеется сохранить уголки с нетронутой природой, в самом центре страны. На таких территориях в основной массе не разрешается строительство объектов недвижимости.

Подробнее...
19-01-2016
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц
Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц

Налог на недвижимость в 2016 году: изменения для физических и юридических лиц Еще в июле в СМИ появились тревожные сообщения о том, что налог на землю в Российской Федерации в грядущем 2016 году вырастет многократно. Такие новости особенно обеспокоили владельцев частных домов и дачных земельных участков. Но подтверждены ли эти...

Подробнее...