Независимая оценка недвижимого имущества

Оценка рыночной стоимости недвижимостиЭкспертная оценка любого вида объектов недвижимости всегда проводится для представления документа заказчику о реальной рыночной цене выбранного имущества. Далее можно проводить любые виды юридических действий. Это и покупка, и продажа, и сдача под залог, и аренда.


Только подход профессионального эксперта позволяет узнать реальную стоимость. И никакие сайты с калькуляторами, проводящие онлайн-оценку недвижимости, в этом вопросе не помогут.

 

Работа оценщика-эксперта

Процесс оценки требует внимательности и упорядоченности. Изначально специалист-оценщик, обычно, определяет сам предмет оценки, изучает характеристики, а также имеющиеся на данный момент документы. Клиента, заказавшего оценку, знакомят с предварительными результатами, полученными в ходе работы с имеющимися данными. Затем, по согласованию сторон, происходит заключение договора и назначается дата, в которую будет проведена экспертиза.


Далее следует тот вид работы эксперта, которые заказчик обычно не замечает. Оценщик собирает полный комплект документов по указанному в договоре объекту недвижимости и проводит сравнительные аналогии по схожим объектам. В результате проводится анализ полученных документальных данных, а также их контрольная проверка. По итогам проведения работ, оценщик суммирует данные и выдает готовый экспертно-оценочной отчет по объекту.

 

Документы для оценки

Для проведения экспертизы требуется стандартный набор документов. Обязательно должен быть представлен документ на право собственности недвижимости или договор аренды. Собираются справки об обременении объекта недвижимости. Также потребуется техпаспорт и справка из БТИ. В любом случае, когда всем этим делом занимается специалист, он всегда сможет предусмотреть и дополнить необходимый по каждому конкретному случаю список документации. В нашей компании вы получите грамотную консультацию и профессиональную оценку вашей недвижимости. Агентство недвижимости поможет вам приобрести качественное и беспроблемное жилье.

 

Стоимость услуг оценщика

Стоимость услуг зависит не столько от рыночной стоимости объекта, но и от того, какие именно трудозатраты производятся на подготовительном этапе. Так, к примеру, очень много времени может уйти на сбор документов по самому объекту, чтобы оценить грамотно процент его износа или поиску старых чертежей проложенных инженерных коммуникаций.

 

Результат экспертизы

В результате клиент получает документ, который соответствует требованиям закона о проведении оценочных действий. Отчет полностью отвечает требованиям федеральных стандартов. К акту оценки прилагаются копии документов оценочной организации или оценщика, свидетельствующие о праве субъекта на этот вид деятельности и обязательно указывается дата проведения оценочной экспертизы.


Стоит отметить, что, как и любой другой документ, оценочный акт имеет свой срок действия. Он определен шестью месяцами со дня проведения экспертизы. Мы предлагаем провести независимую грамотную оценку любой недвижимости. Вы получите компетентную информацию и грамотную работу.

АН Южные Земли

Осуществляем услуги по любым видам сделок с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе с 2005 года

Об Агентстве:

Клиентам:

Мы в соцсетях: