Составление договоров аренды и купли-продажи

dogovor arendaСоставление договоров аренды и купли-продажи в Серпухове – актуальная на сегодняшний день услуга, которой пользуются клиенты агентств недвижимости при покупке недвижимости, аренде помещений, либо других видов сделок с недвижимостью.


Составление любого договора – достаточно сложный и трудоемкий процесс. В таком документе должны быть учтены все требования как арендатора или продавца, так и арендателя или покупателя, плюс стоит учесть основы законодательства. Если при выполнении такой работы специалист упустит из виду хотя бы один нюанс, составленный договор будет во первых не полноценный и может ущемлять права одной из сторон, а во вторых, если это договор купли продажи недвижимости, то он может быть признан недействительным, и сделка может быть отменена.


Профессиональное агентство недвижимости предлагает клиентам услуги по составлению официальных договоров купли-продажи, аренды и других подобных операций. Для каждой ситуации квалифицированными специалистами подбирается оптимальный тип договора, и прорабатываются его основные условия. Обратившись в агентство за помощью, клиент может быть уверен в профессиональной защите своих интересов. Ему не только помогут правильно составить договор, но и объяснят последствия включения в него того или иного нового пункта.


Договора аренды или купли-продажи должны составляться внимательно и осторожно, с учётом всех нюансов и юридических формальностей. Правильно оформленный договор будет выступать гарантией клиента против нежелательных судебных разбирательств.


Многим людям хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с оформлением договоров при покупке или продажи недвижимости. Такие документы могут быть разных видов, в зависимости от своего предназначения. Трудовой или хозяйственный, гражданско-правовой или подрядческий, договор аренды или купли-продажи – вне зависимости от разновидности такой документ должен составляться в соответствии с требованиями действующего законодательства. Правильность составления юридического договора во многом зависит от опыта юристов или риэлторов, если договор составляется непосредственно в агентстве недвижимости. Среди наиболее популярных услуг агентств недвижимости является составление договоров купли-продажи и аренды недвижимого имущества. Что само по себе накладывает определенную ответственность.


Договор купли-продажи

Договор купли-продажи недвижимости, представляет собой юридический документ, отображающий договор между двумя сторонами (Покупателем и Продавцом). Согласно такому договору, покупатель обязуется оплатить приобретаемое недвижимое имущество в соответствии с той суммой, которая была названа продавцом недвижимости. В свою очередь, Продавец должен передать объект (недвижимость) в собственность Покупателя. При составлении договора купли-продажи огромную роль играет правильное составление документа. Действие таких документов охватывает сферу розничной купли-продажи, контрактации, энергоснабжения, поставок и т.п. Схема составления договора купли-продажи во многом сходна с принципами оформления договора дарения или мены.


Договор аренды

Составление договора аренды на объект недвижимости, имеет свои особенности, главной из которых является необходимость исключения из документа тех пунктов, которые могут стать причиной судебных разбирательств в дальнейшем. Вообще договор аренды относится к категории гражданско-правовой документации. Согласно его требованиям арендодатель обязуется предоставить в пользование арендатору на определённое время какую-то собственность, за которую, естественно, просит определённое вознаграждение в денежном или каком-то другом эквиваленте. Все доходы, полученные арендодателем от сдачи имущества, являются его собственностью.


Объект аренды может быть представлен движимым (автомобили, передвижные станки, иные транспортные средства) или недвижимым (производственные здания, дома, квартиры) имуществом.
Договор аренды составляется на определённое время, но любая из сторон, обозначенных в нём, может прекратить действие документа раньше, заблаговременно известив о причинах данного действия своего контрагента. При этом нужно учесть, что о прекращении действия договора аренды на недвижимое имущество арендодатель должен сообщить об этом не менее чем за 1 месяц. При расторжении договора на аренду движимой собственности извещение должно быть выполнено не менее чем за 1-2 недели.

 

Если у вас есть необходимость в грамотном составление договора аренды или купли продажи вы можете обратиться в наше агентство недвижимости, у нас в штате есть необходимые специалисты, которые смогут составить юридически правильный договор и проконсультировать в этом вопросе. Цены на услуги по составлению договоров вы можете уточнить у наших менеджеров.

 

 

АН Южные Земли

Осуществляем услуги по любым видам сделок с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе с 2005 года

Об Агентстве:

Клиентам:

Мы в соцсетях: