Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участкаЭта непростая процедура может понадобиться в нескольких случаях.
Например, в случае подачи заявления собственника в органы кадастра, с просьбой уточнить границы земли. Также такое заявление подается в случае межевых споров сопредельных земельных участков.

 

Определение границ участков

Процесс установления границ запускается также в случае необходимости уточнения границ мест объектов природы, либо строений.

Данный вид размежевания требуется тогда, когда не имеется сведений о границах в органах кадастра либо требуются необходимые уточнения.

В этих же случаях требуется назначить комиссию, которая и будет нести ответственность о последующих внесениях изменений в спорных вопросах.


Также законом предусмотрено, что никакие заинтересованные участники соответствующих процессов, не могут принимать участие в согласовании размежевания участков земли, дабы не нарушать права собственников.

 

 

Процедура размежевания

Напротив, процедура размежевания проводится при непосредственном участии граждан, которые имеют права собственности на спорные сопредельные участки.
Решение о порядке проведения установки границ земельного участка принимается именно заказчиком, обратившимся за предоставлением кадастровых услуг.


В некоторых случаях кадастровые работы могут быть проведены без точного размежевания. Это допускается в лесных угодьях, в случае нахождения участка земли под статусом природоохранной зоны, а также сельхозземель, использующихся коренным населением российского Севера, Сибири и Дальнего Востока.


Выбор инженера кадастра

Для проведения работ, связанных с кадастровым размежеванием, происходит выбор инженера службы кадастра. Этот выбор происходит для каждого конкретного случая индивидуально, чтобы избежать фактора личной заинтересованности, а также возможного воздействия на его решения собственников спорных участков земли.


Процесс выбора инженера происходит методом голосования на общем собрании всех собственников спорных межевых границ. Обычно это происходит вблизи или в том самом населенном пункте, где возникли межевые споры.
Оповещение о собрании происходит заранее, одним из предусмотренных законом способами: оповещение под расписку, почтовым уведомлением, публикацией в печати.


После голосования, выбранный инженер знакомит всех с межевым планом и объясняет его присутствующим. В случае, когда стороны полностью согласны с этим документом, они ставят свои резолюции. Те же участники, которых не удовлетворяет принятое решение, обязаны в письменной форме зафиксировать свой отказ в подписании документа. В дальнейшем именно это решение будет причиной обжалования в суде решений кадастровой службы.

АН Южные Земли

Осуществляем услуги по любым видам сделок с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе с 2005 года

Об Агентстве:

Мы в соцсетях: